人民网记者 刘颖婕

夫妻离婚时，约定将房产赠与子女，一方却在办理过户前反悔，该如何处理？近日，山东省平度市人民法院蓼兰法庭审理了一起特殊的赠与合同纠纷案件。

【基本案情】

原、被告系父女关系。原告小芳父母离婚之时约定，将登记在被告名下的房屋一处赠与婚生女(小芳)，法院也出具判决书对该约定予以确认。2024年，小芳年满十八周岁，本该如期办理过户手续，其父亲却反悔，拒绝履行赠与约定。小芳诉至法院，要求判令父亲协助自己履行房屋过户手续。

【法院审理】

法院经审理认为，上述离婚案件中当事人约定将案涉房屋赠与彼时尚未成年的女儿，该赠与行为不同于一般的赠与合同，具有强烈的人身属性，对当事人不仅具有法律约束力，更具有保护、照顾未成年子女利益的目的。该赠与行为已被生效判决书所确认，原告凭该生效判决已取得对案涉房产的物权。案涉赠与的财产为不动产，需办理产权变更登记手续。现原告已年满十八周岁，原告要求被告协助其办理案涉房屋产权变更登记手续，有事实与法律依据，被告应在合理期限内履行义务。同时考虑到被告在国外务工，无法短时间内回国，最终判决被告于三个月之内协助原告办理案涉房屋的产权变更登记手续。

【以案说法】

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(二)》于2025年2月1日起施行，该司法解释第二十条规定：“离婚协议约定将部分或者全部夫妻共同财产给予子女，离婚后，一方在财产权利转移之前请求撤销该约定的，人民法院不予支持，但另一方同意的除外”。

本案中小芳的父母在离婚时，约定将小芳父亲名下房屋赠与女儿，该约定不仅是单纯的赠与行为，也具有家庭成员间互助的道德义务性质，受法律保护。在未征得小芳母亲同意的情况下，小芳父亲无权单方面撤销赠与，若想撤销离婚约定中财产部分的赠与，必须取得双方合意，并且遵循相关法律法规约定。