当门口的公共区域被邻居堆上各种杂物；当休息日被隔壁的孩子吵醒；当邻居家的狗养在楼道吓到孩子。

都说“百万买房，千万买邻”，只有真正遇到“奇葩邻居”，才知道生活有多窒息。

所以，当初为了避免这种事情发生在自己身上，就咬着牙购入了一套“一梯一户”结构的新房。

本期就来聊聊我这一年多的居住体验，看看“一梯一户”和现在主流的“两梯四户”，到底有哪些区别。

一、什么是“一梯一户”？

严格来说，就是一层只有一户人家，并且有一部专属的电梯，出了电梯门就等于进家了。

只不过这种配置一般都是以大平层居多，并且房价特别高，普通家庭很难负担得起。

所以，市场上更多的是“伪一梯一户”住宅，也就是“两梯两户”住宅，虽然两块电梯间是相通的，但在日常生活中和“一梯一户”也基本上一样做到了互不干扰。

二、“一梯一户”有哪些优点？

房子好不好住，只有真正住进去才能体验到，相较于我之前住的“两梯四户”住宅，真的有一种后悔没早点买的感受，具体如下。

①没有邻居干扰

都说“远亲不如近邻”，可在不了解的情况下，谁都不知道未来会遇到一个怎样的邻居。

与其担心遇到“恶邻”，还不如不要邻居。

所以，自从搬进“一梯一户”后再也没有这方面的困扰了。电梯一打开就到家，既减少了不必要的社交，又有了极佳的私密性。

②有了私人电梯间

严格来说，“两梯两户”住宅的电梯间都是公共面积，不像真正的“一梯一户”住宅，可以将电梯间私有化。

可实际上，大多数人在装修时都会将其利用起来。

一是隔壁邻居不会反对；二是只要不遮挡消防设施，物业一般都会“睁一只眼闭一只眼”。

所以，我们完全可以将鞋柜放在电梯间，既释放了室内的空间面积，又让空间得到了合理利用。

除此之外，我们还可以给电梯间简单装饰一下，在美化空间的同时，也能让回家更有仪式感。

③出行更方便了

住过“两梯四户”高层的人应该都知道，随着小区入住率越来越高，电梯出行也越来越难，非常让人焦虑。

不过自从搬进“一梯一户”后，就再也没有出行焦虑了。

一是总楼层只有17层，本身住户就少了很多；二是在需要紧急出行的情况下，可以穿过消防门去用邻居家的电梯。

所以，在住户变少，电梯数量没变的情况下，自然就减少了等电梯的时间，出行也更方便了。

④居住安全感更高

以前，住在“两梯四户”，每次一回到家就大门紧闭。不是我不想开门透气，而是隔壁邻居的存在，让我很没有安全感。

不过换到“一梯一户”后，就没有这个担忧了，也真正感受到了安静的生活有多美好。虽说中间的消防门没有彻底封闭，但正常情况下，隔壁邻居也不会过来。

所以，相较于之前的“两梯四户”，“一梯一户”住宅显然有着更高的居住安全感。

二、“一梯一户”有哪些缺点？

不管是什么类型的住宅，都有好与不好的一面。“一梯一户”住宅也是如此，具体有以下2点。

①公摊面积大

标准的“一梯一户”住宅，公摊面积都非常大，差不多达到了30%以上，毕竟一层只有一户。

“两梯两户”住宅，看似一层多了一户来分摊面积，可实际上公摊面积却也一点都不少，往往达到了25%以上。

不过比较庆幸的是，有一个电梯间可以使用，所以换个角度想一下，也似乎没有亏。

②房价和物业费高

相较于“两梯四户”，即便是“伪一梯一户”住宅，房价也会普遍高很多，再加上户型面积比较大，房子总价会非常高。

不仅如此，由于这类住宅主打的就是中高端楼盘，后续的物业费也不会便宜，一年下来各种费用加到一起，少说也要多出几千块。

所以，若有一个好物业管理，那么多花点钱也值得，可若遇到一个坑人物业，那就很让人头疼了。

写在最后：

以上，就是本期的全部内容了。

其实若从长远考虑的话，“伪一梯一户”住宅，确实要比其它类型的住宅更具有一些优势，并且比标准的“一梯一户”住宅更有性价比。对此，你们怎么看呢？