街の通りや路地では、いたるところに賃貸情報が見られますが、今は不思議な現象があり、「借りるよりも空っぽの方がいい」という人が多いです。
実際、家主の涙は、私たちのコミュニティの叔母であるウェストレイクの水よりも深いです所有者グループで、彼らの空き家は賃貸するよりも毎月不動産料金を支払う方がいいと不満を漏らしました。
李おじさんもいます地下鉄の入り口には2ベッドルームのアパートメントがあり、交通の便が良く、周辺設備も充実しています。
数日前、テナントが来て、とてもさわやかに見え、家賃は3回で支払われましたが、入居するのに2か月もかかりませんでした、李おじさん彼は隣人から、彼が借りた家はよく騒音があり、人々は頻繁に夜遅くに出入りするという苦情を受けました。
李おじさんドアに来たとき、家は煙と瘴気でいっぱいで、家具も損傷しているのを見ました。
李おじさんテナントに修正してもらいたいのですが、テナントはいたずらをしていて、家賃をやめたい場合は、すべての保証金を取り上げなければなりません、そして投げた後、李おじさんは疲れ果てています、それ以来、家は家賃よりも空家になり、これは多くの家主のジレンマの小さな縮図にすぎません「家賃よりも空っぽ」。
不動産プラットフォームのデータによると、全国の主要都市の住宅空室率は15%を超えており、「家賃よりも空いている」という新たなトレンドになりつつあります。
「家賃よりも空っぽ」という現象は、主にこれらの5の理由が現実的すぎるため、ますます一般的になっています。
ネチズン@日記:2年間借りた後、一度も見に行ったことがなく、旧正月に町を出ていたので家賃を辞めたので、彼女を直接行かせました(小さな女の子はそれほど悪くないだろうと思って)ので、彼女と交渉して年後に1700の保証金を返しました。
戻ったとき、血圧が上がっていて、家は空のタバコの箱でいっぱいで、寝室の廊下の白い場所はすべて黄色く煙で、トイレの下水道は塞がれていて、マットレス、ソファ、椅子、シャワーはすべて壊れていて、床には傷がつき、壁には3つの穴があり、さまざまな傷があり、水道と電気の請求書は300を超えていました。
キャビネットにはいくつかの趣味のおもちゃがあり、タバコの吸い殻がいたるところにあり、3人のおばさんが招待されています私は7時間掃除に来て、彼女と連絡を取り、それほど深刻ではないと言いました、そして私は保証金を返さないのではないかと恐れていました。
最終的な結果は、掃除300+下水道の浚渫0+シャワー0+ソファ0+椅子0+床の補修ワックス0+マットレス0+エアコン2台掃除0+カーテン0+水道と電気代の未払い0+家は煙と黄色で、対処法がわからない+いくつかの小さなもの、フックが落ちた+冷蔵庫などの小さな問題は自分で修理しました。
まさかインターネット上でこのようなジョークが自分に起こるとは思っていなかったので、厳しい教訓を教えられました。
武漢の古い兄は、家を借りた経験について話したとき、歯を食いしばって、この家を借りたい人がたくさんいると言い、有名大学の大学院生の質は悪くないと思って選びました、そして人々はとても礼儀正しいので、彼はそれを彼女に借りました。
意外なことに、テナントは予定より早く逃げ出しました。
人々が怒っているのは、家がまだ散らかっていて汚れていて、いたるところにゴミが散らかっていて、壁には汚れがついていて、ゴミ捨て場として使われているように感じることです。
このクラスのテナントの破壊力は、広州の女性であるハスキーの破壊力に匹敵します出租的精装房，租客在里面养了3条狗，实木地板被狗尿腌入味，专业除味公司开价2万8。
押金？区区三千块连换地板的人工费都不够，您说这找谁说理去？
家主がテナントについて苦情を言い、午前3時にトイレが塞がれていると電話をかけました。
一部のテナントは、家主を24時間個人の家政婦として扱い、エアコンのリモコンがバッテリーを送信するために電源が切れ、Wi-Fiパスワードをドアでリセットするのを忘れ、一部のテナントは家主に宅配便の収集を手伝うように頼みます。
ネチズン@境界の感覚を持ってください:私のテナントは彼が長い間借りていたと言いました、そして彼は出てくるとすぐに交渉していた、そして彼に彼がどれくらい借りたのか尋ねました、そして彼は半年間、私はそれが少なくとも1年間の長期リースであると彼に言いました、そして彼は彼の妹を柔らかく挽く硬い泡を呼び続けました、50、0交渉、彼がちょうど卒業して同意したのを見て、彼に優遇価格を与えました、しかし彼は本当にテナントを見つけるのが面倒で、それを借りる方が安いと思っていました。
谁知！他搬进来之后，我的噩梦就开始了，一天至少一百条消息，从早到晚，房租拖着不交，一定要看房产证身份证，又嫌弃有人跳广场舞吵，又是水流小，又是卫生间吊顶松了，又是某处瓷砖鼓包了，又嫌弃灯不亮，衣柜太旧，还有拖把太硬用不了……一天不知道多少问题。
私もその時その家を見ましたが、そこに住んで選ぶのは本当に面倒でした。
一部のテナントも面白いです、今日は二階の装飾音について不平を言い、明日は隣の猫が睡眠に影響を与えるために春と呼ばれていると言います、明後日はコミュニティの警備員が獰猛に見えると疑っていますので、家賃の多くは誰でも崩壊します。
家を貸し出したい場合は、最初に家を飾る必要があり、特に今ではそのほとんどが若者に借りられているため、家具や電化製品は準備ができている必要があり、装飾はカジュアルすぎてはいけません。
家が1年または2年だけ借りられる場合、家賃は装飾費用をまったく回収しません、少なくとも装飾費を回復するために5年間借りる必要があります、そしてあなたはあなた自身の住居のためにそれを改装しなければなりません。
ネチズン@hahahaha:血カビを流し込み、もともとは住むつもりだったのですが、何十万回もリフォームして貸し出し、家はテナントによって破壊されました。
私は2人の女の子を選びました、私は女の子がより大切にされていると思いました、衛生に気を配り、彼らは1年間の契約に署名しました、そして私は半年住んでいたら去ると言いました。
その結果、家を点検したとき、椅子とソファ全体が猫に引っ掻かれました、言うまでもなく、最も重要なことは、私の無垢材の床と非常に高価な背景の壁もめちゃくちゃにされたことです、私の血圧は高かったです、私は自分の家を気にしていないわけではありません、私は本当にクソ苦しんでいました。
レンタルと売却を同時に行い、顧客を探しながら家賃を徴収したいと考える人も多いでしょう。
しかし、テナントが視聴時間に協力してくれなければ、視聴することはできません。
有人就吃过闷亏，当时有个客户要买他这个房子，结果租客搬出《民法典》725条死活不搬，等到租期满后再想出售，眼瞅着房价每平米跌了3000，错失了良机，气得他直抽自己大嘴巴。
Lianjiaのデータによると、同じエリアの同じタイプの家は、空き家よりも8%〜0%安く貸し出されています。
在武汉某小区，两套对门房源，空置毛坯挂价300万，精装出租房挂260万还无人问津。
一部の家主は、子供のために結婚住宅を購入し、両親のために退職住宅を購入し、自分自身のために退職住宅を購入しました。
将来、自分で住みたいと思ったら、見知らぬ人に家を貸すこともできますし、いつもキャベツが豚にアーチ状になっているような感じがします。
ネチズン@Li'an:私は結婚前に人生で初めての家を購入し、建設ドックを独立して担当し、さまざまな材料や装飾のために少しお金を貯めました、そしてその間に崩壊するのに多くの努力を要しました。
しかし、婚約して結婚を控えた今、双方が住めない新築住宅であることを考えると、将来、双方で暮らす可能性は低いでしょう。
丁寧に調度した家を貸し出して、それを入居者が「貸し家」にしたら、本当に心が折れます。
記事の最後にある要約:
「賃貸」が「ハウスアドベンチャー」になると、権利証書を持つ家主の手が震えています。
これは、市場の需要と供給の単純な問題ではなく、住宅セクターの社会信用システム全体の予測です。
あなたは家主が偽善的だと言いますか? あなたのためにそれを試してみてください! 人生の半分の貯金で買った家が何者かに壊され、シリアで戦争被害に発展し、みんなが狂うことになる。
ですから、テナントが生活が上手すぎると非難したい場合は、家主が冷酷であることを責めないでください。
注: この記事に記載されている名前は変更されています