நவீன சமுதாயத்தில், ஒரு வீட்டை வாங்குவது பெரும்பாலான மக்களின் வாழ்க்கையில் முக்கியமான முடிவுகளில் ஒன்றாக மாறியுள்ளது. இதைத் தொடர்ந்து சிறந்த வீட்டை எவ்வாறு தேர்வு செய்வது என்பது குறித்த பல்வேறு விவாதங்கள் மற்றும் பரிந்துரைகள் வழங்கப்பட்டன.
அடிக்கடி குறிப்பிடப்படும் புள்ளிகளில் ஒன்று:"வீடு வாங்கும் போது 2 வது மாடி வாங்க முயற்சிக்க வேண்டாம்"இந்த பார்வை பரவலான கவலையையும் சர்ச்சையையும் எழுப்பியுள்ளது.அதன் பின்னணியில் உள்ள காரணிகள் பாதுகாப்பு, தனியுரிமை, சத்தம் பிரச்சினைகள், காற்றோட்டம் மற்றும் விளக்குகள், முதலீட்டு மதிப்பு மற்றும் பலவற்றை உள்ளடக்கிய சிக்கலானவை。 இந்த கட்டுரையில், ஜிங்ஜி இந்த பார்வையை ஆழமாக விவாதித்து அதன் பின்னால் உள்ள பகுத்தறிவு மற்றும் வரம்புகளை பகுப்பாய்வு செய்வார்.
2 வது தளம் முதல் தளத்தைப் போல தரைக்கு நெருக்கமாக இல்லை என்றாலும், அது படையெடுப்பு அபாயத்திற்கு பாதிக்கப்படக்கூடியது, ஆனால்இன்னும் பாதுகாப்பு அபாயங்கள் உள்ளன。 உதாரணமாக, சில குற்றவாளிகள் திருட்டுகளைச் செய்ய கீழ் தளங்களைப் பயன்படுத்தலாம்.
கூடுதலாக, 2 வது மாடியும்மேல் மாடியில் வசிப்பவர்களில் தண்ணீர் கசிவு போன்ற பிரச்சினைகளால் இது பாதிக்கப்படலாம், இதன் விளைவாக ஒருவரின் சொந்த சொத்தை இழக்க நேரிடும். எனவே, பாதுகாப்புக்கு வரும்போது, தளம் 2 முற்றிலும் பாவம் செய்ய முடியாத விருப்பம் அல்ல.
"கட்டிட நீர் வழங்கல் மற்றும் வடிகால் வடிவமைப்பு தரநிலை GB50015" இன் "வடிகால்" இன் நிலையான வடிவமைப்பின்படி, தரமற்ற வடிவமைப்பால் ஏற்படும் உப்பங்கழியின் நிகழ்தகவு சிறியது. இருப்பினும், முதல் தளம் ஒரு சுயாதீன கழிவுநீர் குழாயாக மாறுவதால், இரண்டாவது தளம் அடிப்படையில் கழிவுநீர் குழாயின் கீழ் முனையாக மாறும், கழிவுநீர் குழாய் அடைக்கப்பட்டவுடன், இரண்டாவது தளம் முதலில் பாதிக்கப்படுகிறது, இதன் விளைவாக கழிவுநீர் குழாய் திரும்புகிறது.
2 வது மாடியில் வசிப்பவர்கள்சுற்றியுள்ள கட்டிடங்கள் அல்லது மேல் தளங்களில் உள்ள அண்டை வீட்டாரிடமிருந்து கண் தொந்தரவால் பாதிக்கப்படலாம்。 குறிப்பாக மிகவும் திறந்த சுற்றுப்புற சூழலைக் கொண்ட 2 வது மாடி குடியிருப்புகளுக்கு, தனியார் இடம் வெளிப்படும் வாய்ப்பு அதிகம். இந்த போதுமான தனியுரிமை இல்லாதது குடியிருப்பாளர்களின் உளவியல் ஆறுதலில் எதிர்மறையான தாக்கத்தை ஏற்படுத்தும்.
முதல் தளத்துடன் ஒப்பிடும்போது 2 வது மாடி தெருவின் சலசலப்பிலிருந்து வெகு தொலைவில் இருந்தாலும், அது இன்னும் உள்ளதுமேலே இருந்து அல்லது சுற்றியுள்ள சூழலில் இருந்து வரும் சத்தத்தால் தொந்தரவு செய்யப்படலாம்。 எடுத்துக்காட்டாக, தரை அடுக்கு மோசமாக காப்பிடப்பட்டிருந்தால், மேல் தளங்களில் செயல்பாட்டின் ஒலி சத்தத்தின் ஆதாரமாக இருக்கலாம், இது குடியிருப்பாளர் அனுபவத்தை பாதிக்கிறது.
கூடுதலாக, குப்பை சேகரிக்கும் இடத்திற்கு 2 வது தளத்தின் அருகாமை அல்லது சமூகத்தின் நுழைவு மற்றும் வெளியேறும் இடமும் கூடுதல் இரைச்சல் சிக்கலை ஏற்படுத்தக்கூடும்.
இது தொடர்பாக 2 தளம்இயற்கை குறைபாடுகள் உள்ளன, மேலும் 2 வது மாடியில் உள்ள இயற்கை ஒளி சுற்றியுள்ள கட்டிடங்களின் தடை காரணமாக உயரமான குடியிருப்புகளைப் போல ஏராளமாக இருக்காது。
இதற்கிடையில்கட்டிட வடிவமைப்பு நியாயமானதாக இல்லாவிட்டால், 2 வது மாடியில் காற்று சுழற்சி மேல் மாடியில் உள்ளதைப் போல சீராக இருக்காது。 நீண்ட காலமாக மோசமான காற்றோட்டம் மற்றும் வெளிச்ச நிலைமைகளைக் கொண்ட சூழலில் வாழ்வது குடியிருப்பாளர்களின் உடல் மற்றும் மன ஆரோக்கியத்தை மட்டும் பாதிக்காது.இது வீட்டின் சாத்தியமான பாராட்டையும் குறைக்கலாம்。
பொதுவாக, நடுத்தர மாடி குடியிருப்புகள் விரும்பப்படுகின்றன, ஏனெனில் அவை சிறந்த காட்சிகள், காற்றோட்டம் மற்றும் பாதுகாப்பு ஆகியவற்றைக் கொண்டுள்ளன, இது 2 வது மாடி விகிதங்களுக்கு சந்தையில் ஒப்பீட்டளவில் குறைந்த போட்டித்தன்மைக்கு வழிவகுக்கும்。 நிச்சயமாக, இது முழுமையானது அல்ல, சில குறிப்பிட்ட பகுதிகளில், 2 வது மாடி வீட்டின் முதலீட்டு மதிப்பு நிலப்பரப்பு அல்லது பிற காரணிகளின் செல்வாக்கு காரணமாக அதிகரிக்கக்கூடும்.
மேலே உள்ள அம்சங்களுக்கு மேலதிகமாக, 2 வது மாடி வீட்டைப் பற்றிய மக்களின் கருத்தை பாதிக்கும் வேறு சில காரணிகளும் உள்ளன.
உதாரணமாகசமூகத்தின் ஒட்டுமொத்த திட்டமிடல், சொத்து நிர்வாகத்தின் தரம், சுற்றியுள்ள துணை வசதிகளின் முழுமை போன்றவை2 வது மாடி குடியிருப்பின் வாழ்க்கை அனுபவம் மற்றும் மதிப்பு மதிப்பீட்டை மறைமுகமாக பாதிக்கலாம்.
"வீடு வாங்கும் போது 2 மாடி வாங்க முயற்சிக்க வேண்டாம்" என்ற யோசனை ஆதாரமற்றது அல்ல என்பதைக் கண்டுபிடிப்பது எங்களுக்கு கடினம் அல்ல.மாடி -2 குடியிருப்புகள் பாதுகாப்பு, தனியுரிமை, சத்தம் பிரச்சினைகள், காற்றோட்டம் மற்றும் விளக்குகள் மற்றும் முதலீட்டு மதிப்பு ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் சில குறைபாடுகளைக் கொண்டுள்ளன.
இருப்பினும், 2 வது மாடி வீட்டைத் தேர்ந்தெடுப்பதில் எந்த மதிப்பும் இல்லை என்று சொல்ல முடியாது. உண்மையில்வரையறுக்கப்பட்ட வரவு செலவுத் திட்டங்கள் மற்றும் வரையறுக்கப்பட்ட இயக்கம் உள்ளவர்கள் அல்லது குறைந்த உயர வீட்டின் வசதி மற்றும் நெருக்கத்தை விரும்புவோர் போன்ற சில குறிப்பிட்ட வாழ்க்கைத் தேவைகள் மற்றும் விருப்பங்களுக்கு, மாடி 2 இன்னும் நியாயமான தேர்வாக இருக்கலாம்.
2 வது மாடி வீட்டின் தேர்வு தனிநபரின் குறிப்பிட்ட சூழ்நிலைகள் மற்றும் விருப்பங்களின் அடிப்படையில் ஒரு முடிவுக்கு ஏற்றது. ஒரு முடிவை எடுக்கும்போது, நீங்கள் அனைத்து காரணிகளையும் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும் மற்றும் நன்மை தீமைகளை எடைபோட வேண்டும், மாறாக "0 சொத்து வாங்க வேண்டாம்" என்ற கொள்கையைப் பின்பற்றுவதை விட. எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, ஒவ்வொரு தளத்திற்கும் அதன் தனித்துவமான பலம் மற்றும் சாத்தியமான சிக்கல்கள் உள்ளன, மேலும் முக்கியமானது உங்களுக்கு மிகவும் பொருத்தமான ஒன்றைக் கண்டுபிடிப்பதாகும்.