大额佣金、居间费到底应该怎么收？抓住这些关键点

现在各个大型项目的开展，就有很多居间费的产生，在促成交易成功之后，涉及到的大额居间费或者是佣金费，都是备受关注！那么，其实根据不同的情况，大额佣金、居间费的收取都是有所不同的，在涉及到的风险也是需要重点关注的！

1. 合同要明确

相关的约定中要把费用的金额、支付方式以及支付时间等，都需要确定好。比如费用是一次性支付还是分期支付！一些项目周期长，流程交易复杂的，可按照项目进程来收取居间费，降低相应的风险！

2. 选择适合支付的方式

根据实际情况在转账的过程中可备注好“居间费”的字样或者是有相应的支票等，保证支付是有迹可循的！

3. 提前沟通好税费

居间费涉及到的税费可提前沟通，是由自己负责还是委托方负责，避免影响到后面实际到手金额！

4. 提供相应的发票或者是合规的票据

一般来说，现在业务发生之后，都需要有相应的发票证明业务的真实性，在提供发票之后可让付款方抵扣，自身也可顺利收款！

5. 保留沟通记录

居间服务、费用等所有沟通记录都需要保留好，不管是以邮件、短信还是聊天记录等，都可作为收取费用的辅助证据！

6. 借助法律

了解相应的法律法规，在不按照约定支付相关的费用时候，可采取相应的法律手段！

当然，根据实际的情况，一般有多种对象收取，有个人、个体工商户或者是有限公司，不同的对象交税的情况也是不同的！

1. 个人收取

作为个人收取，一般是会按照劳务报酬交纳个税，税率是按照20%—40%交，同时，如果按照劳务报酬所得税缴纳，那么年底的时候是要跟个人薪金所得汇算清缴的！需要个人提供相关的发票，那么个人就会到税务大厅开具出相关品目的票据，大厅只会给个人交增值税、附加税，个税是要由企业代扣代缴的！

当然，个人代开中其实也可申请享受到适合的优惠政策，在符合地区要求的情况下，个人代开可享受到0.5%—1.5%的个税优惠！无需年底汇算清缴！

2. 个体户收取

以个体工商户收取的方式，个税是要按照经营所得来缴纳的，一般是会按照5%—35%之间的税率征收！增值税按照1%的税率征收！

如果对于入驻到园区中的个体工商户企业，个税可申请享受到核定0.5%—1%的税率优惠！如果年营业额120万以内，个税还可申请享受到免征政策！

3. 公司收取

以小规模有限公司或者是一般纳税人有限公司收取，增值税小规模按照1%征收，一般纳税人按照6%征收，企业所得税按照25%缴纳，小微企业现在有优惠按照5%的税率征收！如果需要分红，那么就要交20%的个税！

但是，对于入驻到园区中的有限公司，不管是小规模企业还是一般纳税人企业均可申请享受到企业所得税核定，税率1%左右！

当然，需要了解到的就是关于居间费有一个问题，主要就是能税前扣除的部分占项目总金额的5%！当然，收取居间费的方式很多，但是都要基于业务真实，保证合理合法的基础上来收取的！申请享受优惠也是如此！

申明：文章来源公一重一浩《税企服》了解园区税收优惠政策详情可移步获取