【3 月 20 日，“2025 中国房地产百强企业研究成果发布会”在北京召开】 会上发布的报告显示，2024 年 9 月底高层会议明确房地产“止跌回稳”目标，一揽子新政带动四季度房企销售业绩修复。当年百强企业销售总额、销售面积同比分别下降 26.0%、24.4%。央企销售额占比提升。 2024 年，百强企业向一二线核心城市高度集聚，重点城市销售贡献占比提升。一线城市市场销售较好，销售额排名前 5、前 10 及前 20 的城市销售贡献率增长。 政策支持下，核心城市高端改善性住房需求持续释放，百强企业加大高端改善类产品推出比例。140—200 平米改善类产品销售额贡献率提升，200 平米以上高端类产品需求大幅增长。 百强企业更注重发展质量和效益提升，营业收入均值同比下降 9.4%，净利润均值同比下降 76.8%。 百强企业应积极回款等筑牢资金安全防线。“十五五”时期，房地产发展进入新阶段，企业应转向品质发展。 会上还发布了《2025 中国住房租赁企业研究报告》，2024 年住房租赁金融支持政策成形，部分城市补充了长租房供给。2025 年住房租赁市场进入存量提质阶段。 展望未来，长租公寓租金短期有调整压力，但需求有支撑，企业需提质增效。