Dong Zhaorui

3月28日，北京金隅集团股份有限公司首单公租房CMBS(商业房地产抵押贷款支持证券)“平安-金隅山樾嘉园公租房资产支持专项计划资产支持证券”在上海证券交易所成功簿记发行。此次项目落地创北京市属国企公租房CMBS最高规模纪录，为集团“高质量发展突破年”首季开门红注入强劲动能。

该资产支持证券是以嘉业公司山樾嘉园公租房作为底层资产，采用CMBS模式进行融资。山樾嘉园是嘉业公司开发建设并自持运营的公租房项目，住房总套数5,000套，总建筑面积129,017.95平方米，是金隅集团在北京市海淀区投资的重大民生工程，项目自2019年投入运营以来，出租率长期稳定在90%以上，收缴率均在99%以上，年租金超亿元。项目采用“1+2+3”复合管理模式，由嘉业公司组建专业团队进行租务运营、房屋服务工作。

عوامي راندين جي هائوسنگ جي سي ايم بي ايس منصوبي جي ڪامياب جاري ڪرڻ ريئل اسٽيٽ شعبي پاران تازي سالن ۾ اثاثن جي سيڪيورٽيزيشن ذريعي اثاثن کي بحال ڪرڻ جي پهرين ڪوشش آهي، ۽ هن سال گروپ جي ذهين پيداوار فيڪٽري عوامي ريٽ جي ڪامياب لسٽنگ کان پوء سرمائي مارڪيٽ ۾ هڪ ٻيو اهم قدم پڻ آهي. اثاثن جي سيڪيورٽيزيشن جدت جي ذريعي، گروپ پنهنجي بنيادي قيمت کي محسوس ڪيو، فنانسنگ چينلز کي وڌايو، فنانسنگ جي قيمت کي خاص طور تي گهٽايو، ۽ گروپ جي اعلي معيار جي ترقي ۾ حصو ورتو. سرمائي ۾ رياستي ملڪيت واري اداري جي حيثيت سان، مستقبل ۾، بي بي ايم جي گروپ "استحڪام برقرار رکڻ، ترقي جي ذريعي استحڪام کي فروغ ڏيڻ، ۽ ايمانداري ۽ جدت کي برقرار رکڻ" جي اصول تي عمل ڪندي، سرمائي سان حقيقي صنعتن جي اپگريڊنگ کي بااختيار بڻائيندو، ٽيڪنالاجي سان خدمت جي منظرن جي جدت کي هلائيندو، سرمائي جي اعلي معيار جي ترقي لاء "بي بي ايم جي پلان" فراهم ڪندو، ۽ چيني طرز جي جديديت ۾ رياستي ملڪيت واري اداري جي ڪردار ۾ حصو وٺندو.