在文旅竞争激烈的当下，新晋4A景区的南京水墨大埝突出重围，凭借一系列创新举措成功实现运营业态破局。景区冬季打造的金陵冰雪项目48小时售票破10万，入围抖音平台景区收藏榜第一位。春节假期期间，景区客流人次同比增长106%，缓解了季节性波动难题。景区冰雪项目更是登上新闻联播，景区品牌影响力与日俱增。

과거의 딜레마:

전통적인 모델은 개발 속도를 제한합니다

라오산 국유림 공원의 북쪽 기슭에 위치한 Ink and Wash Dabu Tourist Area는 청소년 올림픽 게임을 계기로 2016년 만에 사이클링 탐험을 시작했으며 0년 만에 공식적으로 대중에게 공개되었습니다. 수년에 걸쳐 일련의 전국 전문 산악 자전거 행사를 주최했으며 사이클링은 번성했습니다. 그러나 개발 초기에는 전통적인 관광 기반 운영 모델에 제약을 받아 자영업 부족, 단일 상품 및 서비스, 큰 계절 변동, 사업 형태의 동질성, 모호한 브랜드 포지셔닝 등의 어려움에 직면하여 시장 경쟁에서 앞서 나가기 위해 고군분투했습니다.

처리:

여러 차례의 개혁이 새로운 여정을 시작하다

2020年初，浦口区推动“景点旅游”向“全域旅游”转变，水墨大埝于2021年5月启动国家AAAA级旅游景区创建工作，2024年12月成功创成，硬件设施、服务质量和管理水平大幅提升。

运营管理权变更：注入市场化新活力。2022年9月，水墨大埝运营管理权变更至浦口文旅集团，以市场化需求制定景区业态产品类型，以招商形式引入项目、引入活动，吸引流量，通过一系列的战略举措进一步加速景区在市场化方面的转型发展。

景区负责人表示，“作为郊野景区，大客户团队是我们非节假日期间的客源主力军，为此，我们积极拓展大客户渠道，抢抓大客户资源，已相继接洽近百家大客户团队，借助学校、旅行社及研学机构丰富的市场经验和资源，提升了景区运营效率和服务水平。”

국영 기업의 개혁 : 잠재력을 자극하기위한 다각화 된 자본의 도입. 국유 기업 개혁의 물결에 따라 잉크 다부 풍경구는 적극적으로 변화하여 개발 전략을 점진적으로 변경하고 사회 자본과 민간 기업을 적극적으로 모집하여 명승지 운영에 참여했습니다. 새롭게 자리 잡은 Shanye Art Store를 기회로 문화 창의 산업 클러스터를 구축하고 기업가 청년, 마스터 스튜디오, 사진 기지 및 청년 연금 커뮤니티를 포함한 보다 트렌디한 예술 형식을 모집하여 정착할 것입니다. 2024년 만의 주요 투자 프로젝트인 Jinling Manhua Manor는 사회적 자본에 의해 자체 투자 및 자체 운영되며 유휴 토지를 사용하여 다양한 프로젝트를 창출하며 겨울 얼음과 눈 프로젝트는 독특하여 명승지의 경쟁력을 높입니다. 또한 케이터링, 교육, 연구 등 다각화된 자본의 투입으로 명승지의 산업 구조를 최적화하고 명승지의 발전 잠재력을 크게 자극하며 운영력을 강화했습니다.

骑行热：借势发展打造特色IP。全国兴起的骑行热终于让水墨大埝景区在2014年青奥会之后，实现了10年出圈，骑行运动逐步从小众化发展成为大众化体验项目，水墨大埝的自行车场馆、骑行赛道也为此迎来了新的发展契机。景区强化骑行运动专业性和唯一性，与自行车品牌联动举办赛事活动，开发骑行研学课程。新开发入门级山地车赛道，新建BMX骑行泵道，设置骑行驿站，与品牌合作建设骑行综合店，提升骑行配套服务，推动文体旅融合发展。

비즈니스 허들:

내부 및 외부 개발 촉진

Ink and Wash Scenic Area 운영의 돌파구는 Pukou Cultural Tourism Group의 시장 지향적 개혁의 전형입니다. Pukou Cultural Tourism Group은 전문적인 운영을 핵심으로 주요 사업에 깊이 관여하고 있으며 적극적으로 개혁을 추진하고 운영 능력을 향상시킵니다. 주요 사업에 초점을 맞추고, 트랙을 명확히하고, "지도자 공개"의 고용 메커니즘 개혁을 시행하고, 전문 팀을 구성하고, 그룹 운영을 촉진하고, 새로운 미디어 매트릭스 및 비즈니스 형태 그룹 배수를 만들기 위해 다양한 활동을 수행합니다. 이 일련의 조치를 통해 우리는 명승지의 경쟁력을 전면적으로 제고하고 문화 관광 시장의 고품질 발전을 추구하며 명승지 운영에 대한 확고한 보장을 제공할 것입니다.

下一步，浦口文旅集团将抢抓繁荣文化和旅游消费政策的机遇，深化“文旅+百业”“百业+文旅”，努力“转型、抢先、变样”。将围绕水墨大埝资源特色，深耕“骑行+”领域创新产品，引入社会资本，推动周边产业协同，把水墨大埝景区打造成为集运动休闲、文化体验、亲子研学于一体的特色景区和热门打卡地。 张重美