老人去世后，悲痛的家人正欲安排丧葬事宜，却被告知15年前为老人购买的墓穴已被“一墓二卖”，并早已立上了其他人的墓碑——家住上海的施先生遭遇了这样一件让家人痛心之事。在协商未果的情形下，施先生以公墓运营管理单位违约为由，将其诉至上海市浦东新区人民法院（下称浦东法院），诉请解除双方的《墓地认购合同》，并要求被告赔偿墓穴另行购置费、落葬伙食费及精神损害抚慰金等共计35万元。

கிங்மிங் திருவிழாவிற்கு முன்பு, புடோங் நீதிமன்றம் வழக்கின் விசாரணையை நடத்தி நீதிமன்றத்தில் முதல் நிகழ்வு தீர்ப்பை வழங்கியது:被告赔偿施先生墓穴另行购置费、落葬伙食费、精神损害抚慰金等共计28万元。

ஊழியர்களின் தவறுகள் "ஒரு கல்லறை மற்றும் இரண்டு விற்பனைக்கு" வழிவகுக்கும்

2010年3月，施先生与某公墓运营管理单位签订《墓地认购合同》一份，双方约定：施先生出资2.38万元为其父亲认购该公墓寿墓穴一座，使用期为50年，公墓运营管理单位负责墓穴维修保养，保持墓地的完整。同日，施先生足额支付了认购款。

2025年2月，施先生的父亲过世，施先生安排亲朋好友准备送父亲最后一程。谁知，在办理丧葬事宜时，施先生却被告知，其所认购的墓穴早于2013年就已被转售他人且2020年就已经被实际占用。同时，该公墓内已无同等规格的墓穴可供施先生选择。这意味着，施先生只能为父亲另寻墓穴，另行择期落葬。

因双方协商未果，施先生一气之下将公墓运营管理单位诉至法院，要求解除双方的《墓地认购合同》，并要求对方支付墓穴另行购置费、落葬伙食费、精神损害抚慰金等共计35万元。

பிரதிவாதி வாதிட்டதாவது,ஊழியர்களின் தவறு காரணமாக, திரு ஷி வாங்கிய கல்லறை உண்மையில் மற்றவர்களுக்கு மறுவிற்பனை செய்யப்பட்டு ஆக்கிரமிக்கப்பட்டுள்ளது, மேலும் திரு ஷி தேர்வு செய்ய கல்லறையில் அதே அளவிலான கல்லறை எதுவும் இல்லை, இதன் விளைவாக திரு ஷி கூடுதல் செலவுகளைச் செய்வார் என்று அங்கீகரிக்கப்பட்டுள்ளது, மேலும் அவர் தார்மீக சேதங்களுக்காக சோலாடியம் செலுத்த ஒப்புக்கொள்கிறார், ஆனால் குறிப்பிட்ட செலவுகள் நீதிமன்றத்தால் அதன் விருப்பப்படி சட்டத்தின்படி குறைக்கப்படும்.

被告构成根本违约被判赔28万元

விசாரணைக்குப் பிறகு, புடோங் நீதிமன்றம் பிரதிவாதி திரு ஷி சந்தா செலுத்திய கல்லறையை மற்றவர்களுக்கு மறுவிற்பனை செய்ததாகவும், அதே விவரக்குறிப்பின் கல்லறையை வழங்க முடியவில்லை என்றும் கூறியது, இது திரு ஷியின் ஒப்பந்தத்தின் நோக்கத்தை உணர முடியாததாக ஆக்கியது, இது ஒப்பந்தத்தின் அடிப்படை மீறலாகும், மேலும் ஒப்பந்தத்தை நிறுத்தக் கோர திரு ஷிக்கு உரிமை உண்டு.

对于具体赔偿金额，根据法律规定，合同解除后尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。法院综合双方意见、参考当地同等规格墓穴价格、当地丧葬事宜支出情形等因素，酌定被告赔偿施先生墓穴另行购置费、落葬伙食费、精神损害抚慰金等共计28万元。

முதல் நிகழ்வு தீர்ப்பு வழங்கப்பட்ட பிறகு, தீர்ப்பைப் பெற்ற இரண்டாவது நாளில் பிரதிவாதி அனைத்து இழப்பீட்டுக் கடமைகளையும் நிறைவேற்றினார், மேலும் திரு ஷியும் தீர்ப்பை ஏற்றுக்கொண்டு வழக்கைத் தள்ளுபடி செய்தார்.

புடோங் மக்கள் நீதிமன்றத்தின் நன்ஹுய் நியூ டவுன் நீதிமன்றத்தின் நீதிபதி ஜாங் லீ, இறுதிச் சடங்குகளை நிர்வகிப்பதற்கான விதிமுறைகளின் பிரிவு 9 "எந்தவொரு பிரிவும் அல்லது தனிநபரும் ஒப்புதல் இல்லாமல் இறுதிச் சடங்கு வசதிகளை உருவாக்கக்கூடாது" என்று குறிப்பிடுகிறது, மேலும் பிரதிவாதியால் இயக்கப்பட்டு நிர்வகிக்கப்படும் கல்லறை சம்பந்தப்பட்ட துறைகளால் அங்கீகரிக்கப்பட்டுள்ளது மற்றும் கல்லறையை வெளி உலகிற்கு விற்க உரிமை உள்ளது என்றார். "கல்லறை சந்தா ஒப்பந்தம்" "சந்தா" என்று அழைக்கப்பட்டாலும், இது அடிப்படையில் ஒரு சிறப்பு விற்பனை ஒப்பந்தமாகும், மேலும் தனிப்பட்ட பண்புகள் மற்றும் உணர்ச்சி மதிப்புடன் கல்லறையைப் பயன்படுத்துவதற்கான உரிமை. இந்த வழக்கில், பிரதிவாதி தனது சொந்த நிர்வாக தவறுகள் காரணமாக ஒப்பந்தத்தின் நோக்கத்தை அடையத் தவறியது ஒப்பந்தத்தின் அடிப்படை மீறலாகும், மேலும் ஒப்பந்தத்தை நிறுத்துவதற்கும் இழப்பீடு கோருவதற்கும் வாதிக்கு உரிமை உண்டு. தார்மீக சேதங்களுக்கான ஆறுதலைப் பொறுத்தவரை, அவற்றில் பெரும்பாலானவை சித்திரவதை பொறுப்பு தகராறுகளில் கோரப்படுகின்றன. ஒப்பந்த தகராறுகளில், தார்மீக சேதங்களுக்காக கட்சிகள் சோலடியம் கோரும் சில வழக்குகள் உள்ளன, ஆனால் கல்லறையின் குறிப்பிட்ட பயன்பாடு பொது ஒழுங்கு, நல்ல பழக்கவழக்கங்கள் மற்றும் சமூக நெறிமுறைகளுடன் நெருக்கமாக தொடர்புடையது, மேலும் அதன் ஒப்பந்தத்தை மீறுவதன் விளைவுகள் நேரடியாக வாதி மற்றும் உறவினர்களின் இறந்தவருக்கு அஞ்சலி செலுத்துவதற்கான உரிமை மற்றும் இறந்தவரின் தனிப்பட்ட கண்ணியத்தை மீறுகின்றன.

ஆதாரம்: மார்னிங் நியூஸ்