ذكرت السيدة ليو أنها منذ بعض الوقت ، باعت شقة بالمزاد العلني على منصة المزاد ، وأرادت الاستثمار في تحصيل الإيجار.يمكن القول أن رسوم العقار السنوية "مرتفعة".

السيدة ليواشترى صديق هذا المنزل بجانب هذا ،أعتقد أن هذا الموقع جيد جدا ، وأريد أن أكسب دخل الإيجار هذا ،ويعتقد أن معدل العائد على العائد مرتفع جدا،أنا مهتم أيضا. لأنني كنت خارج المدينة ، بحثت على الإنترنت ، وصادف رأيت فندقا في نفس المنطقة كان يبيع بالمزاد العلني ، وربما علمت بالسعر في السوق ، حوالي مائتي أو ثلاثمائة ألف ، وهو ما يعادل تقريبا سعر مزادي.

مراسلماذا عن عوائد الإيجار؟:

السيدة ليو：عائد الإيجار حوالي عشر نقاط.

وقدمت السيدة ليو أنها تعيش عادة في هانغتشو على منصة المزادأخذت خيالا إلى شارع شاوشينغ سنشري الشرقيغرفة فندق Wynn 1702 ،تبلغ مساحة البناء حوالي 30 متر مربع ، واستغرقت من 0 إلى 0 شهر312300 دولار的价格拍下，目前交了5万元保证金。

السيدة ليونتيجة لذلك ، بعد المجيء إلى هنا ،لا أستطيع الصعود إلى المبنى على الإطلاق ، ولا توجد طريقة لتسليمه.المصعد موجود ، لكن لا يمكنني استخدامه ، لأن المصعد مثبت في فندقهم.أنا فقط لن أستخدمه لك.

مراسلهل يوجد نظام تحكم في السلم؟:

السيدة ليو:يمينهناك تحكم في السلم.

مراسلفكيف نجمع الممتلكات والماء والكهرباء هنا؟:

السيدة ليو：这里房租一年一万多，تبلغ رسوم إدارة الممتلكات السنوية ورسوم استخدام المصعد 8000 يوان ، ويجب فرض رسوم إضافية على المياه والكهرباء.

قدمت السيدة ليو أن الشقة التي باعتها بالمزاد العلني كانت في الطابق العلوي من فندق Wynn ، وأظهرت صفحة إعلان المزايدة هدف المزادرسوم إدارة الممتلكات وفواتير الخدمات وما إلى ذلكافهم بنفسك قبل التصوير ،يتم التفاوض على رسوم المتابعة مع الفندق نفسه ، ووحدة التخلص هي China Auction Bankruptcy Liquidation Co.، Ltd.

قالت السيدة ليوليس لديها معلومات عن مالك العقار الأصليلقد تفاوضت أيضا مع شركة المزاد من قبل لمعرفة ما إذا كان بإمكاني طرح المنزل للبيع بالمزاد مرة أخرى.

موظفو الصين المزاد الإفلاس والتصفية شركة Nantong Co.، Ltdسأكون صادقا مع رسوم إدارة الممتلكات ، ولا يمكننا فعل أي شيء حيال ذلك.: قال هذه النقطة ، وقال إن السكان المحليين والغرباء ،لا يوجد معيار خاص لهذا الشيء ، لذلك لا يمكن توصيل هذا الشيء والتفاوض بشأنه.على سبيل المثال، ما كتبناه في الإعلان، على سبيل المثال، قبل إطلاق النار، مثل ما لم تره هنا، ذهب الكثير منهم لرؤيته بأنفسهم، وذهب لرؤيته بنفسه وسأل الفندق.

السيدة ليولأن هذه حفرة كبيرة ، أخشى أن يجدني الناس ، وعندما يحين الوقت ، ألن أكون مسؤولا عن مقاضاة الناس لي.:

موظفو الصين المزاد الإفلاس والتصفية شركة Nantong Co.، Ltdهذا لن يبحث عنك ، ابحث عنا ،يمكنها معرفة ذلك قبل إطلاق النار.

السيدة ليولقد طلبت مني أن أسأل الفندق ، وسألت مكتب استقبال الفندق في ذلك الوقت.:قال الفندق إنه غير معروف.

قبل أن تلتقط السيدة ليو صورةتم بيع المنزل بالمزاد العلني مرتين ،显示价格分别是40.1万和34.03万。

قالت السيدة ليو إنها اتصلت لاحقا بمدير شو في الفندق ، وفي دردشة WeChat ، قال الطرف الآخر ، "رسوم تقسيم الإدارة هي دفع 8000 في السنة ، وإذا كان لديك ماء وكهرباء ، إعطاؤك بطاقة مصعد منفصلة ، وستحصل على واحدة" وقالت"المالك ليس وينإنها مجرد علاقة جوار ".

قال العديد من المالكين الآخرين في الطابق 17 من الموقع إن سعر الوحدة لرسوم الممتلكات الخاصة بهم كان مشابها لما تعلمته السيدة ليو ، وما كان يحدث مع هذه الرسوم.

السيدة ليوإذا كنت أعرف ، فلن أشتريه أبدا.:

مدير شو من فندق شاوشينغ باوجيانغ وينهذا هو نفس الأسهم ، والأسهم محفوفة بالمخاطر ، عند شرائها ، عليك فقط التفكير في هذا المنزل بشكل طبيعي ، في شارع القرن ، مثل هذه المساحة الكبيرة ، طالما لديك القليل من المال.: الطابق 17 هو مجرد علاقة جار ، وهو ما يعادلنحن مجرد رجال كبار في مبنى.

مالك الطابق 17ألم تدفع رسوم العقار ، هل قمت بتحصيلها.:

مدير شو من فندق شاوشينغ باوجيانغ وين：إنه لست أنا ، إنه ليس الفندق ،يمكنك الذهاب وتشغيل الماء والكهرباء بنفسك.

مراسلمن يبحث عن وحدة التحكم في السلم؟:

مالكهل تبحث عن المخرج شو ، أو تبحث عنك.:

مدير شو من فندق شاوشينغ باوجيانغ وين：لا يهمني هذا الآن ،لم أعد أهتم بالمكتب بعد الآن. الكابل الكلي ، سيتم فقد الكابل أيضا ، والصيانة بما في ذلك أنبوب المياه ، موجودة في الفندق في التعهد ، والمصعد موجود أيضا في ذلك. لكل مالك رسوم مختلفة ، وقد تكون له علاقات مختلفة.

مالكأليست المعايير موحدة؟:

مدير شو من فندق شاوشينغ باوجيانغ وينكانت المعايير موحدة في الأصل ،ولكن بعد ذلك نزل كل شيء ببطء.

مشهدلم يرد المدير شو على معيار الشحن المحدد ،قالت السيدة ليو إنها تركت معلومات الاتصال الخاصة بالعديد من المالكين ، وقالت إنها ستقدم ملاحظات للقادة مرة أخرىتكلفة الإدارة البالغة 8000 يوان سنويا غير مقبولة حقا ،لا أريد التفاوض مع الفندق بعد الآن وأريد إنهاء الصفقة.

خدمة عملاء الخط الساخن ل Ali Auctionتحتاج عملية السحب المحددة أيضا إلى رد من المفوض.:ليس من الواضح جدا من جانبي ،اسف.

وقالت السيدة ليو إنها ستنتظر رد المنصة وستنظر أيضا في حلها من خلال الوسائل القانونية.

المصدر: 1818 GoldenEye