A Sra. Liu relatou que há algum tempo ela leiloou um apartamento na plataforma de leilões e queria investir na cobrança de aluguel.A taxa anual de propriedade pode ser considerada "altíssima".

Sra. Liu: Um amigo comprou esta casa ao lado desta,Acho que esta localização é muito boa e quero ganhar essa renda de aluguel,A taxa de retorno do rendimento é considerada muito alta,Eu também estou interessado. Como eu estava fora da cidade, procurei na Internet e vi um hotel na mesma área que estava sendo leiloado, e provavelmente soube do preço no mercado, cerca de duzentos ou trezentos mil, que era quase o mesmo que o preço do meu leilão.

repórter: E quanto às devoluções de aluguel?

Sra. Liu：O retorno do aluguel é de cerca de dez pontos.

A Sra. Liu anunciou que geralmente mora em Hangzhou na plataforma de leilõesEu gostei da Shaoxing Century East StreetQuarto de Hotel Wynn 1702,A área de construção é de cerca de 30 metros quadrados, e ela levou de 0 a 0 meses312300 $的价格拍下，目前交了5万元保证金。

Sra. Liu: Como resultado, depois de vir aqui,Não posso subir o prédio e não há como entregá-lo.O elevador está lá, mas não posso usá-lo, porque o elevador está instalado no hotel deles.Eu simplesmente não vou usá-lo para você.

repórter: Existe um controle de escada?

Sra. Liu:CertoHá um controle de escada.

repórter: Então, como coletar a propriedade, água e eletricidade aqui?

Sra. Liu：这里房租一年一万多，A taxa anual de administração da propriedade e a taxa de uso do elevador são de 8000 yuan, e a água e a eletricidade devem ser cobradas extra.

A Sra. Liu anunciou que o apartamento que ela leiloou ficava no andar de cima do Wynn Hotel, e a página de anúncio de licitação mostrava o alvo do leilãoTaxas de administração de propriedades, contas de serviços públicos, etc.Entenda por si mesmo antes de atirar,A taxa de acompanhamento é negociada com o próprio hotel, e a unidade de alienação é a China Auction Bankruptcy Liquidation Nantong Co., Ltd.

A Sra. Liu disseEla não tem informações sobre seu senhorio originalTambém negociei com a empresa de leilões antes para ver se consigo colocar a casa em leilão novamente.

Pessoal da China Auction Falência e Liquidação Nantong Co., Ltd: Vou ser honesto com a taxa de administração da propriedade, e não podemos fazer nada a respeito. Ele disse esse ponto, ele disse que os moradores e os forasteiros,Não existe um padrão especial para isso, então isso só pode ser comunicado e negociado.Por exemplo, o que escrevemos no anúncio, por exemplo, antes do tiroteio, como o que você não viu aqui, muitos deles foram ver sozinhos, e ele mesmo foi ver e perguntou ao hotel.

Sra. Liu: Porque este é um grande poço, tenho medo de que as pessoas me encontrem e, quando chegar a hora, não serei responsável pelas pessoas que me processam?

Pessoal da China Auction Falência e Liquidação Nantong Co., Ltd: Isso não vai procurar por você, procure por nós,Ela pode descobrir antes de atirar.

Sra. Liu: Você me pediu para perguntar ao hotel, e eu perguntei à recepção do hotel naquele momento.O hotel disse que não era conhecido.

Antes de Liu tirar uma fotoA casa foi leiloada duas vezes,显示价格分别是40.1万和34.03万。

A Sra. Liu disse que mais tarde entrou em contato com o gerente Xu do hotel e, no bate-papo do WeChat, a outra parte disse: "A taxa de rateio da administração é pagar 8000 por ano e, se você tiver água e eletricidade, receberá um cartão de elevador separado e receberá um" e disse"O proprietário não é WynnÉ apenas uma relação de vizinhança".

Vários outros proprietários no 17º andar do local disseram que o preço unitário de sua taxa de propriedade era semelhante ao que a Sra. Liu havia aprendido e o que estava acontecendo com essa taxa.

Sra. Liu: Se eu soubesse, nunca compraria.

Gerente Xu do Shaoxing Paojiang Wynn Hotel: Isso é o mesmo que ações, ações são arriscadas, quando você compra, você só precisa pensar nesta casa normalmente, na Century Street, uma área tão grande, desde que você tenha tão pouco dinheiro. O 17º andar é apenas uma relação de vizinhança, o que equivale aSomos apenas caras grandes em um prédio.

Proprietário do 17º andar: Você não pagou a taxa de propriedade, você a cobrou?

Gerente Xu do Shaoxing Paojiang Wynn Hotel：Não sou eu, não é o hotel,Você pode ligar a água e a eletricidade sozinho.

repórter: Quem o controlador de escada está procurando?

proprietário: Procurando pelo Diretor Xu ou procurando por você?

Gerente Xu do Shaoxing Paojiang Wynn Hotel：Eu não me importo com isso agora,Eu não me importo mais com o escritório. O cabo total, o cabo também será perdido, a manutenção, incluindo o cano de água, está no hotel no empreendimento, o elevador também está nisso. Cada proprietário tem cobranças diferentes e pode ter relacionamentos diferentes.

proprietário: Os padrões não são unificados?

Gerente Xu do Shaoxing Paojiang Wynn Hotel: Os padrões foram originalmente unificados,Mas então tudo desceu lentamente.

cenaO gerente Xu não respondeu ao padrão de cobrança específico,Deixando as informações de contato de vários proprietários, ela disse que daria feedback aos líderes novamente, disse LiuO custo de gestão de 8000 yuan por ano é realmente inaceitável,Não quero mais negociar com o hotel e quero rescindir o acordo.

Atendimento ao cliente da linha direta do leilão Ali: Um processo de retirada específico também precisa de uma resposta do comissário.Não está muito claro do meu lado,Desculpa.

A Sra. Liu disse que esperaria a resposta da plataforma e também consideraria resolvê-la por meios legais.

Fonte: 1818 GoldenEye