Mme Liu a rapporté qu’il y a quelque temps, elle a vendu aux enchères un appartement sur la plate-forme d’enchères et qu’elle voulait investir dans la collecte des loyers.On peut dire que les frais annuels de propriété sont « vertigineux ».

Mme Liu: Un ami a acheté cette maison à côté,Je pense que cet emplacement est très bien, et je veux gagner ce revenu locatif,Le taux de rendement sur le rendement est ressenti comme étant très élevé,Je suis intéressé aussi. Parce que j’étais à l’extérieur de la ville, j’ai regardé sur Internet, et j’ai vu un hôtel dans le même quartier qui était vendu aux enchères, et j’ai probablement appris le prix sur le marché, environ deux ou trois cent mille, qui était à peu près le même que le prix de ma vente aux enchères.

reporter: Qu’en est-il des retours locatifs ?

Mme Liu：Le rendement locatif est d’une dizaine de points.

Mme Liu a présenté qu’elle vivait habituellement à Hangzhou sur la plate-forme d’enchèresJ’ai pris goût à Shaoxing Century East StreetChambre d’hôtel Wynn 1702,La zone de construction est d’environ 30 mètre carré, et elle a pris 0 à 0 mois312300 $的价格拍下，目前交了5万元保证金。

Mme Liu: En conséquence, après être venu ici,Je ne peux pas du tout monter dans le bâtiment, et il n’y a aucun moyen de le remettre.L’ascenseur est là, mais je ne peux pas l’utiliser, car l’ascenseur est installé dans leur hôtel.Je ne l’utiliserai tout simplement pas pour vous.

reporter: Y a-t-il un contrôle d’échelle ?

Mme Liu:DroiteIl y a une commande par échelle.

reporter: Alors, comment collecter la propriété, l’eau et l’électricité ici ?

Mme Liu：这里房租一年一万多，Les frais annuels de gestion immobilière et les frais d’utilisation de l’ascenseur sont de 8000 yuan, et l’eau et l’électricité doivent être facturées en supplément.

Mme Liu a indiqué que l’appartement qu’elle avait vendu aux enchères se trouvait à l’étage de l’hôtel Wynn, et que la page d’annonce des enchères indiquait la cible de l’enchèreFrais de gestion immobilière, factures d’électricité, etcComprenez par vous-même avant de filmer,Les frais de suivi sont négociés avec l’hôtel lui-même, et l’unité de cession est China Auction Bankruptcy Liquidation Nantong Co., Ltd.

Mme Liu a déclaréElle n’a pas d’informations sur son propriétaire d’origineJ’ai également négocié avec la société de vente aux enchères pour voir si je pouvais remettre la maison aux enchères.

Personnel de China Auction Faillite et liquidation Nantong Co., Ltd: Je vais être honnête avec les frais de gestion immobilière, et nous ne pouvons rien y faire. Il a dit que les habitants et les étrangers,Il n’y a pas de norme spéciale pour cette chose, donc cette chose ne peut qu’être communiquée et négociée.Par exemple, ce que nous avons écrit dans l’annonce, par exemple, avant la fusillade, comme ce que vous n’avez pas vu ici, beaucoup d’entre eux sont allés le voir par eux-mêmes, et il est allé le voir lui-même et a demandé à l’hôtel.

Mme Liu: Parce que c’est un grand gouffre, j’ai peur que les gens me trouvent, et le moment venu, ne serais-je pas responsable des gens qui me poursuivent en justice ?

Personnel de China Auction Faillite et liquidation Nantong Co., Ltd: Ce n’est pas vous qui cherchez, cherchez-nous,Elle peut le savoir avant le tournage.

Mme Liu: Vous m’avez demandé de demander à l’hôtel, et j’ai demandé à la réception de l’hôtel à ce moment-là.L’hôtel a déclaré qu’il n’était pas connu.

Avant que Mme Liu ne prenne une photoLa maison a été vendue aux enchères à deux reprises,显示价格分别是40.1万和34.03万。

Mme Liu a déclaré qu’elle avait ensuite contacté un directeur Xu de l’hôtel, et dans le chat WeChat, l’autre partie a dit : « Les frais de répartition de la gestion doivent payer 8000 par an, et si vous avez de l’eau et de l’électricité, vous recevrez une carte d’ascenseur séparée, et vous en recevrez une » et a dit"Le propriétaire n’est pas WynnC’est juste une relation de voisinage ».

Plusieurs autres propriétaires au 17ème étage du site ont déclaré que le prix unitaire de leurs frais de propriété était similaire à ce que Mme Liu avait appris, et à ce qui se passait avec ces frais.

Mme Liu: Si je le savais, je ne l’achèterais jamais.

Directeur Xu de l’hôtel Shaoxing Paojiang Wynn: C’est la même chose que les actions, les actions sont risquées, quand on l’achète, il suffit de penser à cette maison normalement, sur Century Street, une si grande surface, tant qu’on a si peu d’argent. Le 17ème étage n’est qu’une relation de voisinage, ce qui équivaut àNous ne sommes que de grands gars dans un bâtiment.

Propriétaire au 17e étage: N’avez-vous pas payé la redevance de propriété, l’avez-vous perçue ?

Directeur Xu de l’hôtel Shaoxing Paojiang Wynn：Ce n’est pas moi, ce n’est pas l’hôtel,Vous pouvez aller allumer l’eau et l’électricité vous-même.

reporter: Qui recherche le contrôleur d’échelle ?

propriétaire: Vous cherchez le Directeur Xu, ou vous cherchez-vous ?

Directeur Xu de l’hôtel Shaoxing Paojiang Wynn：Je m’en fiche maintenant,Je ne me soucie plus du bureau. Le câble total, le câble sera également perdu, l’entretien, y compris la conduite d’eau, sont dans l’hôtel dans l’entreprise, l’ascenseur est aussi dans cela. Chaque propriétaire a des charges différentes et peut avoir des relations différentes.

propriétaire: Les normes ne sont-elles pas unifiées ?

Directeur Xu de l’hôtel Shaoxing Paojiang Wynn: Les normes étaient à l’origine unifiées,Mais ensuite, tout s’est effondré lentement.

scèneLe directeur Xu n’a pas répondu à la norme de charge spécifique,Laissant les coordonnées de plusieurs propriétaires, elle a déclaré qu’elle donnerait à nouveau des commentaires aux dirigeants, a déclaré Mme LiuLe coût de gestion de 8000 yuan par an est vraiment inacceptable,Je ne veux plus négocier avec l’hôtel et je veux résilier l’accord.

Service client de la hotline Ali Auction: Un processus de retrait spécifique nécessite également une réponse du commissaire.Ce n’est pas très clair de mon côté,Désolé.

Mme Liu a déclaré qu’elle attendrait la réponse de la plateforme et qu’elle envisagerait également de le résoudre par des moyens juridiques.

Source: 1818 GoldenEye