许多人在购房后不到一年就开始后悔，我也不例外。
然而，令我后悔的并非户型的大小或小区的位置，而是楼层的选择！
只有真正入住后，才会发现楼层对家居生活体验的影响之大。从我个人的居住经验来看，精明的购房者在楼层选择上往往更为谨慎。
例如，若再给我一次购房的机会，我肯定会坚持选择以下三种楼层。这并非迷信，而是花费巨资买来的教训。
在选择房子时，究竟应选哪一层呢？如果再次给我选择的机会，我绝对会首选“次顶层”，这一层也被誉为“凤凰层”。
其实，仅凭“凤凰层”这个称呼就足以证明其价值。简而言之，这一楼层的优点显而易见：
①避免了顶层可能遇到的暴晒、漏水等问题；
②拥有卓越的视野；
③在通风、采光、降噪等方面均优于其他楼层。
网友@椅子林咯分享道：
尽管遭到丈夫反对，我还是坚决选择了凤凰层。入住后的体验非常棒，连丈夫都称赞我有眼光。尤其是那开阔的视野，在休息日里待在家中，真的是一种享受。
显然，优质的楼层能带来无与伦比的居住体验。相较之下，选择顶层的人可能会有些遗憾，明明只差一层，但居住体验却大相径庭！
以18层的小高层为例，三分之二高度的楼层即指12层及以上。
单从售楼处的宣传便能看出，12层及以上的楼层优点颇多。
网友@李冬冬表示：
我家住在19楼，总共26层，住了将近两年，确实非常满意。这一楼层的高度适中，视野开阔，同时避免了扬灰层和较小的噪音干扰。
网友@天天团小乔则说：
这个问题我有发言权！告诉你们，选楼层真的不能太低。我曾经经历过不便，而我姐姐选择的三分之二高度楼层则十分理想。现在我的房子既不好住也难以出售，真是后悔莫及！
美家指南指出：
与低楼层相比，位于三分之二高度的楼层在光照、通风以及降噪等方面具有明显优势。
当然，这类楼层也有其不足之处，例如对电梯的依赖性较大。一旦遇到电梯故障，爬楼梯将变得异常艰难。因此，除了这些选项外，低楼层中也有一个值得考虑的楼层——三楼。
接下来探讨为何低楼层中的三楼值得投资，这基于我多年的居住体验以及其他网友的真实反馈。
我的新房子位于二楼，实在是受够了！单是“返水”问题就让我头疼不已。相比之下，我楼上的邻居，即三楼的住户，从未遇到过返水问题。
许多网友也表示，购买低楼层时应避开一楼和二楼。“因为它们太容易返水了”
此外，三楼在“景观”方面也远胜一楼和二楼。
由于小区绿化带的树木高度约两层楼，一、二楼的视野常被树木遮挡。而三楼的高度刚好略高于树梢，不仅无遮挡，反而能享受到更佳的视觉效果！
网友@大林子啊分享道：
最初看不上别人挑剩的三楼，入住后才发现真香！
除此之外，三楼的另一个优势是对电梯的依赖性较小。毕竟仅有三层楼高，即使走楼梯下来也不会太费时。
当然，在火灾等紧急情况下，三楼的救援难度远低于高楼层。尽管这是一个大家不愿提及的问题，但也是不容忽视的事实！
网友@搜萨拉王昭君表示：
我之前住的小区发生过火灾，消防车的高度最多只能到达17层，回想起来都觉得害怕！因此我坚决不选高楼层，宁愿选择低楼层，三四楼总比高楼层安全。
网友@hh小辉则说：
我住在25楼，每次等电梯都要很久！尽管有两部电梯，但真的不方便。而且电梯还经常维修！突然觉得那些买低楼层的人真自在啊~上下楼太方便了！
次顶层（凤凰层）、三分之二高度的楼层、三楼，这三类楼层之所以值得推荐，并非它们没有缺点，而是它们的优缺点极为明显。有的楼层优点突出，有的则缺点明显。因此，对于特定需求的人来说，选择它们通常比中庸的楼层更合适。
良好的居住体验自然也会使房子更易于出售。毕竟，谁也无法预知一生中会更换多少次住所。所以，在选择楼层时一定要慎重考虑！