"சமூகத்தில் தரை பார்க்கிங் இடம் கடந்த காலங்களில் இலவசமாக இருந்தது, ஆனால் சில காரணங்களால், அது திடீரென்று இந்த மாதத்திலிருந்து உரிமையாளர்களிடம் கட்டணம் வசூலிக்கத் தொடங்கியது." சமீபத்தில், நகர்ப்புறத்தில் உள்ள ஹுவாங்லாங் குடியிருப்பு பகுதியில் உள்ள Qifeng குழுமத்தின் சில உரிமையாளர்கள் (இனிமேல் "Qifeng சமூகம்" என்று குறிப்பிடப்படுகிறது) Wendu News Hotline 88868886 ஐ அழைத்தனர், சமூகத்தில் தரை பார்க்கிங் இடங்களை வசூலிப்பதால் சொத்துக் குழு, சொத்து நிறுவனம் மற்றும் சில கார் உரிமையாளர்களிடையே நிறைய தகராறு இருப்பதாக வெண்டு கும்பலிடம் புகாரளித்தனர்.

உரிமையாளர்:

குற்றச்சாட்டுகள் காரணமாக சொத்து மற்றும் சொத்து குழுவுடன் மோதல் ஏற்பட்டது

Qifeng சமூகம் Lucheng மாவட்டத்தின் Kangxing சாலையில் அமைந்துள்ளது மற்றும் 2000 ஆண்டுகளில் கட்டப்பட்டது.

திரு ஜௌ பத்து ஆண்டுகளுக்கும் மேலாக கிஃபெங் சமூகத்தில் வசித்து வருகிறார், மேலும் தரை பார்க்கிங் இடங்களுக்கான கட்டணங்களை அமல்படுத்துவதில் அவர் கடுமையான அதிருப்தியை வெளிப்படுத்தினார், "கடந்த காலத்தில், பார்க்கிங் இடங்கள் இலவசமாக இருந்தன, ஆனால் இப்போது திடீரென்று ஒரு துண்டு காகிதம் இடுகையிடப்பட்டு கட்டணம் வசூலிக்கப்படுவதாகக் கூறப்படுகிறது, எனவே செயல்பாடு வெளிப்படையாக நியாயமற்றது!" ”

业主李先生同样不买账。“地面空地业主共有，我们有权免费停车。”李先生称，4月1日以来，为了停车收费一事，小区物业与部分业主发生过纠纷，“闹了以后稍微好点。现在业主进来按下喇叭，保安会上前核实信息，然后会手动开启道闸，但这不是长久之计，必须有个说法。”

நேர்காணலின் போது, சில உரிமையாளர்கள் மேற்பரப்பு பார்க்கிங் இடங்களுக்கான கட்டணங்களை செயல்படுத்துவதற்கு தங்கள் புரிதலையும் வலுவான ஆதரவையும் வெளிப்படுத்தினர். "மற்ற உரிமையாளர்களை விட நீங்கள் பொதுவான பகுதிகளை ஆக்கிரமிக்க விரும்பினால், சமூகத்தை நிர்வகிப்பதில் நீங்கள் அதிக பொறுப்பை ஏற்க வேண்டும். இப்போது இந்த வகையான சார்ஜிங் பொறிமுறை, இது மிகவும் நியாயமானது மற்றும் துல்லியமானது என்று நான் நினைக்கிறேன். பெயர் வெளியிட விரும்பாத உரிமையாளர் ஒருவர் கூறினார்.

சொத்து:

கட்டணம் உரிமையாளர்களின் குழுவால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது, மேலும் சொத்து சொத்து சார்பாக மட்டுமே சேகரிக்கப்படுகிறது

4月16日，记者实地走访栖凤小区。从小区南门进入，共有三处道闸，即大门口一处、地下停车库一处、地面停车位一处。入口显著位置贴有《栖凤小区车辆管理办法》，其内容显示：小区地下停车库普通车位150元/辆/月，子母车位200元/辆/月；小区路面车辆仅收取公共资源占用费，第一辆60元/辆/月，第二辆120元/辆/月，第三辆200元/辆/月（车库车辆除外）；小区临时车辆仅限停放至一号车库和二号车库，实行计时收费管理。

அதே நாளில், தரை பார்க்கிங் இடத்தின் உரிமையாளர் மீது குற்றம் சாட்டப்பட்டதாக நிருபர் அறிவித்தார், மேலும் சமூக சொத்து Zhejiang Xinbang Property Management Co., Ltd. (இனிமேல் "Xinbang சொத்து" என்று குறிப்பிடப்படுகிறது) ஆலோசித்தார். ஜின்பாங் சொத்தின் ஊழியர்களின் கூற்றுப்படி, மேற்பரப்பு பார்க்கிங் இடங்களை வசூலிப்பது குறித்த முடிவு சமூக சொத்துக் குழுவால் எடுக்கப்படுகிறது, மேலும் சொத்து சொத்து சார்பாக மட்டுமே சேகரிக்கப்படுகிறது, மேலும் தற்போது பணம் செலுத்திய 82 உரிமையாளர்கள் உள்ளனர்.

"எதிர்காலத்தில் தினசரி மேலாண்மை செயல்பாட்டில், நாங்கள் முறையே ஒரு பகல் ஷிப்ட் மற்றும் இரவு ஷிப்டைச் சேர்ப்போம், தரை பார்க்கிங் இடங்களில் வாகனங்களின் ஆர்டர் நிர்வாகத்தை அதிகரிப்போம், மேலும் தீ தப்பிக்கும் வழிகள் ஆக்கிரமிக்கப்பட்டு தடுக்கப்படுவதைத் தவிர்ப்போம்." தொடர்புடைய மேலாண்மை செலவுகளைக் கழித்த பிறகு, சொத்து மீதமுள்ள அனைத்து பார்க்கிங் கட்டணங்களையும் Qifeng சமூக வணிகக் குழுவுக்குத் திருப்பித் தரும், மேலும் தீர்வு சுழற்சி ஆரம்பத்தில் மூன்று மாதங்களாக ஒப்புக் கொள்ளப்படுகிறது.

நிலத்தடி பார்க்கிங் கேரேஜ் மற்றும் தரை பார்க்கிங் இடத்தின் சார்ஜிங் தரநிலை ஏன் சீரற்றதாக உள்ளது? ஜின்பாங் சொத்தின் ஊழியர்களின் கூற்றுப்படி, இரண்டு குற்றச்சாட்டுகளின் தன்மை வேறுபட்டது, அவற்றில் நிலத்தடி பார்க்கிங் கேரேஜின் சொத்து உரிமை அஞ்சு வீட்டுவசதி மேம்பாட்டு நிறுவனத்திற்கு சொந்தமானது, மேலும் இரு தரப்பினரும் ஒரு ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்டுள்ளனர், எனவே கட்டணம் வசூலிக்கும் தரத்தில் வேறுபாடு உள்ளது. எவ்வாறாயினும், சமூகத்தின் கட்டுமானத்தை ஆதரிப்பதற்காக, வீட்டுவசதி மேம்பாட்டு நிறுவனம் நிலத்தடி பார்க்கிங் கேரேஜின் கட்டணங்களில் பொருத்தமான சலுகைகளை வழங்கியுள்ளது, "நிலத்தடி பார்க்கிங் கேரேஜில் சுமார் 500 பார்க்கிங் இடங்கள் உள்ளன, மேலும் தினசரி தேவை சுமார் 0 ஆகும்." சில உரிமையாளர்கள் ஆட்சேபனைகளை எழுப்பினர், முக்கியமாக அவர்கள் அதை இலவசமாக பயன்படுத்துகிறார்கள், அதை உடனடியாக ஏற்றுக்கொள்ள முடியவில்லை. ”

உரிமையாளர் குழு:

"பார்க்கிங் கட்டணம்" தொடர்பான நடைமுறைகள் சரிபார்ப்பு வரை நிற்க முடியும்

栖凤小区业委会负责人郭主任称，2024年9月，小区业委会启动换届选举，小区业主大会投票表决通过《业主大会议事规则》《管理规约》以及选举第四届业主委员会委员、候补委员等事项，其中《管理规约》第二十三条第三款载明，合法利用小区公用部分增设车位，车位租赁费第一辆60元/辆/月，第二辆120元/辆/月，第三辆200元/辆/月等内容，“在小区公共事务的决策上，我们遵循少数服从多数的原则。在去年9月召开的业主大会上，902人投票同意且建筑面积为79251.56平方米，同意人数和面积均符合相关规定。事后，我们及时做了公示，相关程序都符合要求，经得起查证。”

"எங்கள் நோக்கம் சமூகத்தை சிறந்ததாக மாற்றுவதாகும்." தரை பார்க்கிங் இடங்களுக்கு கட்டணம் வசூலிப்பதை செயல்படுத்துவதற்கு முன்பு, சமூகத்தில் வாகனங்களை சீரற்ற முறையில் நிறுத்தும் நிகழ்வு தீவிரமானது, மேலும் பல உரிமையாளர்கள் பெரும்பாலும் தீ தப்பிக்கும் இடத்தை ஆக்கிரமித்து தடுக்கிறார்கள், மேலும் வெளிநாட்டு வாகனங்கள் பொது இடங்களை ஆக்கிரமிக்கும் நிகழ்வும் உள்ளது, "பார்க்கிங் கட்டணம் அமல்படுத்தப்பட்டதிலிருந்து, நாங்கள் டஜன் கணக்கான வெளிநாட்டு வாகனங்களை சுத்தம் செய்துள்ளோம், மேலும் சமூகத்தில் பார்க்கிங் சூழல் கணிசமாக மேம்படுத்தப்பட்டுள்ளது, அதை நாம் தெளிவாக உணர முடியும். " ”

சமூகத்தில் தரை வாகன நிறுத்துமிடத்தால் வசூலிக்கப்படும் பொது வள ஆக்கிரமிப்பு கட்டணம் நிர்வாக செலவுகளைக் கழித்த பின்னர் அனைத்து உரிமையாளர்களுக்கும் சொந்தமானது என்றும் இயக்குநர் குவோ சுட்டிக்காட்டினார். கூடுதலாக, தகவல்தொடர்புக்குப் பிறகு, நிலத்தடி பார்க்கிங் கேரேஜ் மேலாண்மை கட்டணத்தின் வருமானத்தை அனைத்து உரிமையாளர்களுக்கும் 20 யுவான் / வாகனம் / மாதத்திற்கு ஏற்ப மாற்றுவதாக சொத்து உறுதியளித்தது, மேலே உள்ள இரண்டு "வருமானங்கள்" சமூகத்திற்குள் சாலைகளை பழுதுபார்ப்பதற்கும் சுற்றுச்சூழல் மேம்பாட்டிற்கும் சிறப்பாக பயன்படுத்தப்படுகின்றன, மேலும் வருமானம் மற்றும் செலவினங்களின் விவரங்கள் ஒவ்வொரு ஆறு மாதங்களுக்கும் ஒரு முறை அனைத்து உரிமையாளர்களும் மேற்பார்வையிட விளம்பரப்படுத்தப்படும், "சுற்றியுள்ள பல குடியிருப்பு சமூகங்கள் ஏற்கனவே கட்டணம் வசூலிக்கத் தொடங்கியுள்ளன, கிஃபெங் சமூகம் சமீபத்தியது. " அடுத்து, சம்பந்தப்பட்ட உரிமையாளர்களுடன் மேலும் தொடர்புகொள்வோம். ”

அதே நாளின் பிற்பகலில், நிருபர் கிஃபெங் சமூகத்தை ஒட்டியுள்ள டெங்ஃபெங் சமூகத்தை பார்வையிட்டார். சமூகத்தின் பாதுகாப்புப் பணியாளர்களின் கூற்றுப்படி, சமூகத்தில் பார்க்கிங் கட்டணம் ஏற்கனவே தொடங்கப்பட்டுள்ளது, தரநிலை மாதத்திற்கு ஒரு காருக்கு 500 யுவான், மற்றும் வருடாந்திர கட்டணக் கட்டணம் ஒரு காருக்கு 0 யுவான் ஆகும்.

■வெண்டு நிருபர் சென் என்க்சின்