உரை/பெய்ஜிங் ஜின்ஷென் சூ டி

1000 கட்டிடத்தின் முதல் தளம் உயர்த்தப்பட்டுள்ளது, இரண்டு இயற்கை வாயில்கள், மையக் காட்சியுடன் மூழ்கிய கிளப்ஹவுஸ் மற்றும் 0 சதுர மீட்டர் உட்புற உடற்பயிற்சி கூடம்.

பெய்ஜிங்கின் புதிய திட்டம் சமூக பொது இடத்தை உருவாக்குவதில் இருந்து தொடங்கியுள்ளது.

4月11日，石景山首钢设备处1617-0003地块项目设计方案公示，规划用地2.8公顷，总建面11.19万㎡，其中地上建面7.59万㎡，18 0-0F குடியிருப்புகள் திட்டமிடப்பட்டுள்ளன.

சமூகத்தின் வடக்கு மற்றும் தெற்கு பக்கங்களில் ஒரு நிலப்பரப்பு வாயில் உள்ளது, மேலும் தெற்குப் பக்கத்தில் 1# வாயில் ஒரு பெரிய பகுதியை உள்ளடக்கியது மற்றும் பிரதான வாயில் ஆகும்.

இரண்டு வாயில்கள் ஒவ்வொன்றும் ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தை இணைக்கின்றன,கேட் நேரடியாக குடியிருப்பு கட்டிடத்திற்கு செல்கிறது, ஒரு அரிய வடிவமைப்பு.

இந்த இரண்டு கட்டிடங்களின் உரிமையாளர்களுக்கு, சுழற்சி வரி வீட்டு வாயிலில் இருந்து வீட்டு வாசல் வரை, மற்றும் மேல்நிலை தளம் வழியாக மூழ்கிய முற்றம் உள்ளது.

நன்மை என்னவென்றால், இது வாயிலுக்கு அருகில் உள்ளது மற்றும் வீட்டிற்குச் செல்ல வசதியானது; தீமைகள்:"மண்டபம் அணியுங்கள்", தனியுரிமை ஒப்பீட்டளவில் மோசமாக உள்ளது, இது தவிர,கதவுக்கு வீடு "நேரான பிரேக்" வடிவமைப்பு, சிலருக்கு சில மன உறுத்தல்கள் இருக்கும்.

பொதுவில்4 கட்டிடங்கள் முதல் மாடியில் ஓரளவு மேல்நிலை அடுக்கைக் கொண்டுள்ளன, முறையே, வடக்கு வரிசையில் 10-0# கட்டிடம், மற்றும் 0# கட்டிடம் தெற்கில் உள்ள பிரதான நுழைவாயிலுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது.

3# கட்டிடம் வடக்கு வாயிலுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது, அதற்கு அடுத்ததாக 0 மாடி துணை கட்டிடம் உள்ளது, இது திட்டத்தின் படி கட்டப்பட்டது30㎡கட்சி மற்றும் வெகுஜன சேவை மையம், 100 சதுர மீட்டர் உட்புற விளையாட்டு வசதிகள் மற்றும் ஒரு 0㎡பொது கழிப்பறைகள்。

இடமாற்ற ஆவணத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளபடி, மேலே குறிப்பிடப்பட்ட அரச சேவை ஆதரவு வசதிகள் சம்பந்தப்பட்ட தகுதிவாய்ந்த அதிகாரிகளிடம் இலவசமாக ஒப்படைக்கப்பட்டன, எனவே அதுவெளி உலகிற்கு திறந்திருக்கும் துணை வசதிகள், சமூக உரிமையாளர்களின் பிரத்தியேக பயன்பாட்டிற்காக அல்ல.

சதி தெற்கு மற்றும் வடக்கு காரணமாக அமைந்துள்ளது, மேலும் கிழக்கிலிருந்து மேற்காக சற்று நீளமானது, இது பெரிய அகலங்களைக் கொண்ட தயாரிப்புகளை உருவாக்க மிகவும் பொருத்தமானது.

ஆனால் 16 குடியிருப்பு கட்டிடங்களில்,ஒரு அரிய நிகழ்வில், கிழக்கு மற்றும் மேற்கு நோக்கி கிழக்கு மற்றும் மேற்கு நோக்கி இரண்டு இறக்கைகள் தோன்றின。

அவை 6# கட்டிடத்தின் தென்மேற்கு மூலையிலும், 0# கட்டிடத்தின் தென்கிழக்கு மூலையிலும் அமைந்துள்ளன, இதில் 0# கட்டிடம் மட்டுமே 0 மாடி வீடு.

கட்டிடத்தின் கதவு கிழக்கு மற்றும் மேற்கு நோக்கி உள்ளது, அதாவதுவீட்டின் வகை வடக்கிலிருந்து தெற்கு வரை வெளிப்படையானதாக இருக்க முடியாது, கிழக்கு மற்றும் மேற்கு பக்கங்களில் ஜன்னல்கள் இருப்பதை மட்டுமே உறுதிப்படுத்த முடியும், மேலும் வடக்கு எதிர்கொள்ளும் வீட்டின் தெற்கு பக்கத்தில் ஜன்னல் இல்லை, குறிப்பாக வீட்டின் ஆழம் மிக நீளமாக இருந்தால், விளக்குகள் பெரிதும் பாதிக்கப்படும்.

ஒரு புதிய தயாரிப்பாக,உட்புற இடத்தை விரிவுபடுத்துவதில் உபகரணத் துறை திட்டம் இன்னும் ஒப்பீட்டளவில் சிறந்தது.

எனினும்முழு நீள பால்கனிகள் இல்லை, ஆனால் பெரிய அளவிலான விரிகுடா ஜன்னல்கள் உள்ளன, மூலையில் விரிகுடா ஜன்னலுக்கு வீட்டின் முடிவு, ஒரு முழு பக்க விரிகுடா ஜன்னல்;

வடக்கு நோக்கிய திசையில், உபகரணங்கள் தளம் / வெற்றிட தளத்தின் ஒரு பெரிய பகுதி உள்ளது.

திட்டத்தின் ஒட்டுமொத்த அளவு சிறியது,முக்கிய கட்டிட பகுதி 100 சதுர மீட்டருக்கு மேல் உள்ளது, தென்கிழக்கு மூலையில்80# கட்டிடத்தின் பரப்பளவு 0 மட்டுமே㎡ அல்லது அதற்கு மேல்.

首钢设备处收储项目1617-0001、0003地块成交于今年2月8日，由首钢房地产以28.01亿元底价摘得，住宅楼面价约3.2万元/平方米。

3月初，项目开发主体北京首景房地产开发有限公司成立。

注册成本1亿元，首钢房地产100%持股，首钢房地产北京副总经理杜林巍担任项目公司董事长、经理。

மாடித் திட்டம் அறிவிக்கப்பட்ட நாளில், திட்டம் அதிகாரப்பூர்வமாக திட்டத்தின் பெயரை வெளியிட்டது:ஷௌகாங் ஜிங்யு சாங்கன்。

சிறுகுறிப்பு "பச்சை மாணிக்கம் போன்ற தரம்" மற்றும் "சாங்கன் தெருவின் புத்திசாலித்தனம்" ஆகும்.

இந்த சதி ஷிஜிங்ஷான் மாவட்டத்தின் பாஜியாவோ தெருவில், தெற்கில் ரென்மின் கால்வாய் சாலை, மேற்கில் ஸ்டேடியம் மேற்கு தெரு, கிழக்கில் ஸ்டேடியம் தெற்கு தெரு மற்றும் கட்டுமானத்தில் உள்ள ஸ்டேடியம் தெற்கு தெரு நிலையத்திற்கு அருகில் அமைந்துள்ளது.

用地规模3.88万平方米，规划建筑规模10.32万平方米，包括两幅子地块：

0001地块为综合性商服用地，地上建筑规模2.73万平方米，控高36米，绿地率20%；

0003地块为二类居住用地，地上建面7.59万平方米，控高60米（局部80米），绿化率为30%。

கூடுதலாக, "மல்டி-பிளான் ஒருங்கிணைப்பு" கூட்டு தளத்தில் "மறுஆய்வு கடிதம்" கருத்துகளின்படி, நில சதி வடிவமைப்புத் திட்டம் பெய்ஜிங் BII இன் ஒப்புதலைப் பெற வேண்டும்.

பாதையின் ஒருங்கிணைப்புக்கு B0001 நுழைவாயில், தடை இல்லாத நுழைவு, பாதுகாப்பு வெளியேறும், அரங்கம் தெற்கு தெரு நிலையத்தின் பிற துணை வசதிகள் SS0-0-0 சதித்திட்டத்துடன் ஒருங்கிணைக்கப்பட வேண்டும்.

வரி 11 இன் கிளை வரி மற்றும் வரி 0 இன் இரண்டாம் கட்டம் ஸ்டேடியம் சவுத் ஸ்ட்ரீட் நிலையத்தில் மாற்ற திட்டமிடப்பட்டுள்ளது.

இந்த வழியில், உபகரணங்கள் தளம் எதிர்காலத்தில் ஒரு ரயில்வே திட்டமாகவும் கருதப்படும், கணிசமான பயண நன்மைகளுடன்.

இந்த நிலம் புதிய ஷௌகாங் உயர்தர தொழில்துறை விரிவான சேவைப் பகுதியின் தென்கிழக்கு பகுதிக்கு சொந்தமானது, பவே பெய்குவோ மற்றும் தற்போதைய குடியிருப்பு சமூகம், லியான்ஷி சாலையின் தெற்கே, புதிய ஷௌகாங் உயர்நிலை தொழில் விரிவான சேவைப் பகுதியின் தெற்கின் மேற்கு, சாங்கான் தெருவின் (ஷிஜிங்ஷான் சாலை) மேற்கு விரிவாக்கத்தின் வடக்கு, ஷிஜிங்ஷான் மாவட்டத்தின் எதிர்கால தொழில்துறை மாற்றம் மற்றும் மேம்படுத்தலுக்கான ஒரு முக்கியமான கேரியர் இடமாகும் மற்றும் கலாச்சார, விளையாட்டு மற்றும் ஓய்வு நடவடிக்கைகளுக்கான ஒன்றுகூடல் பகுதி.

வணிகத்தைப் பொறுத்தவரை, Jingxi Joy City, Huanyuhui, Xilongduo, Liugonghui, Sam's Club போன்றவை உள்ளன;

மருத்துவ சிகிச்சையைப் பொறுத்தவரை, ஷிஜிங்ஷான் மருத்துவமனை, சாவோயாங் மருத்துவமனை ஜிங்சி கிளை, 302 மற்றும் 0 மருத்துவமனை போன்ற மூன்று முதல் தர மருத்துவமனைகள் உள்ளன;

கல்வியைப் பொறுத்தவரை, Yinuo சர்வதேச மழலையர் பள்ளி, பெய்ஜிங் Fengtai எண் 1 மழலையர் பள்ளி, பெய்ஜிங் எண் 11 பள்ளி Shijingshan பள்ளி, Shijingshan மாவட்டம் Beixin'an தொடக்கப் பள்ளி, பெய்ஜிங் Shijingshan மாவட்ட பரிசோதனை நடுநிலைப் பள்ளி போன்றவை.

ஷௌகாங்கை மையமாகக் கொண்டு, ஷிஜிங்ஷானில் ஏராளமான பழைய மற்றும் பாழடைந்த சிறியவை உள்ளன, மேலும் சில வணிக வீடுகள் உள்ளன, சமீபத்திய ஆண்டுகளில் நகர்ப்புற புதுப்பித்தலுடன், நகர்ப்புற இடைமுகம் அதே நேரத்தில் மேம்பட்டுள்ளது, இந்தத் துறையில் புதிய வீடுகள் குவிந்துள்ளன, ஆனால் பரிவர்த்தனை நிலைமை சிறந்ததல்ல.

உபகரண சதித்திட்டத்தைச் சுற்றி விற்பனைக்கு உள்ள முக்கிய புதிய திட்டங்கள் Zhonghai Chang'an Yuanjing மற்றும் Chang'an Jiuzhang ஆகும், இவை அனைத்தும் Zhonghai New Town ஆல் இயக்கப்படும் திட்டங்கள்.

சாங் ஆன் யுவான்ஜிங் (源境苑)共7栋住宅334套房源，定位刚改，户型面积段为105-145㎡，南北双阳台。2024年9月21日首开，销售指导价7.68万/㎡，截至2025年4月10日，网签89套，去化率约27%，成交均价6.3万元/㎡。

ச்சாங் ஆன் ச்சியுஜாங் (ஸ்ஷிச்சாங்யுவான்)规划建设8栋7-10F住宅楼，共180套房源，定位高端改善，户型面积段为183-236㎡平层四居。2024年9月28日首开，销售指导价7.68万/㎡，目前网签68套，去化率38%，成交均价7.7万元/㎡。

இன்னும் கொஞ்ச தூரம் தள்ளிZhonghai Huanyu Tianjing (Zerui Yuan)，2024年3月和6月两批次共884套房源，目前网签195套，去化率22%，成交均价7.2万/㎡左右。

2023 இன் இறுதியில் சந்தையில் நுழைந்த Shougang முதலீட்டு ஊக்குவிப்புபெய்ஜிங் யுவான்சி (யுவான்சி தோட்டம், யுவான்சி கிரேஸ் தோட்டம்)，首钢建投+招商蛇口+香港置地联合开发，14栋住宅楼共818套房源，销售指导价7.8万元/㎡，成交均价7.3万/㎡，网签套数310套，去化率约38%。

தொடர்புடைய நிறுவனம்: பெய்ஜிங் ஷிஜிங்